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            銀河注冊手機報9月16日下午版

            銀河注冊手機報9月16日下午版

            2018年9月16日
            星期日 農歷八月初七
            封面圖:共有產權房正逐漸走入人們的視野,顧名思義,這類房子就是購房者和政府共同擁有房子的產權,從而降低了購房者的支付價格。截至目前,已有北京、上海、南京、煙臺、福州等多個城市推出了共有產權房項目。9月10日,福州今年首批共有產權房開始申請;11日,廣東也發布相關指導意見,公開征求意見。詳閱本期微刊。

            --微刊導讀--
            【微關注】
            ▲共有產權房能否轉為普通商品房?
            ▲專家:推廣共有產權房意義重大
            【微熱點】
            ▲蘋果推出史上最貴手機:雙卡雙待
            ▲2019年《故宮日歷》在北京發布
            ▲滴滴9月15日起恢復深夜出行服務
            ▲陽澄湖大閘蟹9月21日"開湖"上市

            【溫馨提示】
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            【微關注】
            全國多地推出共有產權房
            ---------
            9月11日,廣東發布的《關于推進共有產權住房發展的指導意見(征求意見稿)》提出,滿足購買共有產權住房不少于10年等條件的,允許承購人一次性增購代持機構所持有的產權份額取得完全產權,住房性質轉變為商品住房。“廣東的政策比較靈活,允許共有產權房轉為商品房,主要是為了鼓勵購房者積極認購此類住房。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說。在屬性轉變方面,上海的政策則更為寬松,取得共有產權房的不動產權證滿5年,就可以購買政府產權份額,也可以上市轉讓共有產權保障住房。辦理手續之后,共有產權房就能變更為商品房。南京的共有產權房也可以上市交易。南京提出,自購房發票記載時間5年后,經共有產權人同意,共有產權保障房可上市交易,交易價格按屆時市場價執行。

            >>北京禁止轉變共有產權房屬性
            與上海等城市不同,北京的共有產權房并不能轉為商品房。北京規定,同等價格條件下,代持機構可以優先購買。如果代持機構放棄優先購買權,那么其他符合共有產權住房購買條件的家庭也可以買。購買之后,房屋產權性質仍是共有產權住房,所占房屋產權份額比例不變。

            >>專家:推廣共有產權房意義重大
            58安居客房產研究院首席分析師張波在接受記者采訪時說,總體來看,近些年,京滬廣三地都在有計劃、有效、因地制宜地推進共有產權和廉租房等保障政策落地。他說,可以預期,京滬廣三地最終能將成功經驗傳遞到全國,滿足更多居民合理的購房需求,對于建立多主體供給、多渠道保障的住房制度,實現讓全體人民住有所居的目標有著重要意義,對于落實房地產調控長效機制、支持合理購房需求有著立竿見影的效果。  

            【微生活】
            蘋果推出史上最貴手機 可雙卡雙待
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            蘋果正走在手機越賣越貴的路上,近日,蘋果推出了5.8英寸顯示屏的iPhone XS、6.5英寸顯示屏的iPhone XS Max、6.1英寸顯示屏的iPhone XR三款手機。目前,果粉已可在蘋果中國官網預定國行iPhone XS,512G版本iPhone XS Max的12799元的售價也堪稱史上最貴。最為引人注意的是,iPhone XS Max首次支持雙卡雙待功能,其中,國際版本的iPhone XS系列采用單卡+eSIM虛擬卡的方式,而中國版本的iPhone XS則特別推出了雙實體SIM卡方式。新品價格傷了不少“果粉”的心。網友“曉道”表示:“真的太貴了,這次一個腎不夠,得賣兩個腎。”

            >>分析:抓住中國市場很迫切
            不過,在媒體和網友的評價中,“雙卡雙待”的功能并未能真正讓人眼前一亮,新款手機盡管屏幕更大、價格更高、有不少技術改進,但“亮點越來越少”的爭議聲在網絡上也是不斷,特別考慮到明年5G商用時代就將來臨,所有4G手機都需更換。分析人士認為,在全球智能手機市場增長放緩之際,蘋果此番部署體現出其對亞洲市場,尤其是中國市場的重視和依賴度在上升,但更大、更貴背后,其優勢地位正面臨更多挑戰。

            >>延伸:華為出貨量超蘋果手機
            據國際數據公司數據,今年第二季度,在中國智能手機市場,蘋果排名第五,出貨量同比下滑逾一成;而在國際市場上,中國智能手機生產商華為出貨量超過蘋果手機,躍居全球第二位,僅次于韓國三星。  

            銀河注冊手機報9月16日下午版

            【微播爐】
            2019年《故宮日歷》發布
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            這幾年,故宮博物院推出了各式文創產品,抱枕、手表……很多都成為“爆款”,《故宮日歷》也不例外。近日,2019年《故宮日歷》在北京故宮博物院舉行發布會,正式亮相。新版《故宮日歷》以豬為主題,選取故宮博物院藏文物中表現“福豬”與“富足”生活的文物,每個月一個主題。這也是因為2019年為己亥年,生肖豬。

            滴滴9月15日起恢復深夜服務
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            北京小桔科技有限公司“滴滴出行”官方微博14日發布《滴滴安全大整治階段匯報暨恢復深夜服務公告》。《公告》稱,9月15日起恢復深夜出行服務,同時試行深夜運營規則。試運行期間,快車(含優步、優享)及專車司機在深夜期間需滿足注冊時間超過半年、安全服務超過1000單等條件才能接單。

            99%陽澄湖大閘蟹都是冒牌貨?
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            每年九十月份是大閘蟹最肥美鮮香的時候,而最受人們喜愛的無疑當屬陽澄湖的大閘蟹。不同于一般的螃蟹,陽澄湖大閘蟹每年只有“開湖”后才能在市場上買到。今年,蘇州陽澄湖大閘蟹協會公布的“開湖”時間為9月21日。雖然距陽澄湖大閘蟹上市還有一段時間,但記者了解到,與之相關的“預售券”“訂購券”已在電商平臺上火熱開售。業內人士表示,目前市場上99%的陽澄湖大閘蟹都是冒牌貨,因此其價格會遠低于市場價。蘇州市陽澄湖大閘蟹行業協會工作人員也明確表示,陽澄湖大閘蟹捕撈都有統一管理,目前陽澄湖大閘蟹還未上市,市面上售賣的任何陽澄湖大閘蟹目前均為假冒。 

            【明日天氣】
            銀河開戶:暴雨22℃-26℃
            柳州:大雨24℃-28℃
            桂林:中雨24℃-28℃
            梧州:中雨23℃-27℃
            北海:大雨26℃-29℃
            防城港:暴雨24℃-28℃
            欽州:暴雨25℃-28℃
            貴港:暴雨24℃-28℃
            玉林:暴雨23℃-28℃
            百色:暴雨23℃-30℃
            賀州:大到暴雨23℃-28℃
            河池:大雨24℃-27℃
            來賓:大雨24℃-29℃
            崇左:暴雨24℃-32℃

            感謝您閱讀銀河注冊手機報
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            值班總編:毛俊連
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            手機報值班電話:0771-5690075
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